武汉房屋抵押贷款中介公司，每个武汉房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人的资质不同,具体贷款额度,利率也是因人而异.而能选择的贷款产品:住房购买合同抵押借款,企业抵押房屋机构贷款,父母房抵押周转借钱,自建房抵押借款不押房,抵押房产借钱等也有差异,欢迎免费咨询.
武汉银行房屋按揭借钱流程是怎样的
房屋按揭借钱是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房屋按揭借钱流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房屋借钱申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋借钱申请表》。
4、武汉银行审查按揭借钱申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的借钱条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭借钱合同》，合同期限不超过30年。
5、到武汉房管局办理《房屋他项权利证》
用以证明此房屋上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房屋抵押借钱账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在借钱行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在借钱行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用借钱
经借钱行同意发放的借钱，办妥有关手续后，借钱行按照房屋抵押借钱合同约定，将借钱直接转入借钱人在借钱行开立的存款账户内，或将借钱一次或分次划入售房人在借钱行开立的存款账户内。
8、按约还款
借钱人必须按房屋抵押借钱合同约定的还款计划、还款方式偿还借钱本息，否则银行可以依法收回房屋。
9、偿还完毕房屋抵押借钱
借钱本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。
除了银行房屋按揭借钱,还有抵押房产借钱,企业房子抵押贷款,按揭房抵押商务活动借钱,抵押二手房借钱不押房,名贵手表典当借款等借钱抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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3、抵押的车子车龄在5年内
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(1)现房贷款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2)现房所有权证；
(3)土地使用权证复印件(验原件)；
(4)武汉有资质的现房评估机构出具的《现房评估报告》；
(5)银行现房贷款合同；
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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